[2011] Jaguaré Business Park

 

São Paulo – SP   |   ATC: 23.544m²

Autor: VIVÁ Arquitetura

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Estes três galpões dos Matarazzo em tijolo aparente e estrutura de madeira estão localizados em um condomínio comercial no Jaguaré. A proposta foi manter a estrutura existente adaptando-a para receber espaços comerciais com área flexível. Para reduzir o grande comprimento dos galpões, foi proposto um auditório no extremo de menor fluxo, criando assim ocupação para esta área que está próxima ao bolsão de vagas. Anexo a este uso foi criado um eixo transversal com serviços. A implementação de esquadrias modulares na fachada preserva os tijolos aparentes e elimina as esquadrias existentes mais aleatórias, dando assim uma unidade a fachada. Internamente a proposta foi introduzir conceitos de instalação flexíveis que permitam a ocupação do espaço conforme as necessidades do locatário sem reformas significativas.

These three Matarazzo warehouses with exposed brick and a wood structure are located in a commercial condominium in Jaguaré. The idea was to maintain the existing structure and adapt it for commercial areas with flexible layouts. To reduce the great length of the warehouses, an auditorium was proposed at the extreme end where there is less pedestrian traffic, thereby creating occupancy for this area that is close to the parking lot. Attached to this, a transversal axis with services was created. The implementation of modular windows on the facade preserves the exposed bricks and eliminated the existing more random windows, giving the facade a uniform look. Internally the proposal was to introduce a flexible facility that allows the space to be used according to the requirements of the tenant without major renovations.