[2008] Eco Berrini

 

São Paulo – SP  |  Terreno: 23.474m²  ATC: 95.371m²

Autor: Aflalo Gasperini Arquitetos |  Supervisão: Milene Abla Scala

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O ECO Berrini foi incorporado para aproveitar o potencial construtivo remanescente de um terreno de 23.474m² com edifício existente voltado para a Marginal Pinheiros. O novo projeto amplia a área de garagem na parte central e implanta o novo edifício de 34 pavimentos com lajes de mais de 1.800m² paralelo a via de acesso ao terreno. A base do prédio se divide em dois volumes: o do lobby com pé direito de 14m, e outro com 5 pavimentos de aproximadamente 400m² para escritórios, criando a passagem de veículos entre estes. O processo de projeto foi investigativo buscando parâmetros de sustentabilidade através da escolha dos sistemas de fachada de acordo com a orientação e desempenho de cada material, apoiado por simulações computacionais de desempenho e discussões da eficiência de componentes prediais, como reuso de água, energia renovável e coleta seletiva.

ECO Berrini was developed to optimize the remaining construction potential of a 23,474 sq m site with an existing building facing Marginal Pinheiros. The new project expands the garage in the central area and implementsthe new 34 floor building with slabs of over 1,800 sq m parallel to the street with access to the site. The base of the building is divided in two parts: the lobby with a 14m ceiling height and another with 5 floors of approximately 400 sq m for offices, creating a driveway between them. The project process was investigated for sustainability parameters through the selection of facade systems, in accordance with the orientation and performance of each material, backed by computer performance simulations and discussions on the efficiency of building components, such as the reuse of water, renewable energy and recycling.